Prace w tak dużym obiekcie prowadzone są równolegle wielotorowo (prace rozbiórkowe, wywózka gruzu, demontaż elementów architektonicznych, odbudowa ścian, montaż dachów, prace wykończeniowe, wodno–kanalizacyjne, elektryczne, odbudowa konstrukcji żelbetowej budynku, pokrycia dachów i ścian łupkiem i in. ). Nad realizacja pod nadzorem fundacji In Situ pracuje zespół architektów, konstruktorów, nadzór budowlany, zespoły wykonawcze związane ze specjalizacjami (murarze, elektrycy, dekarze i in.). Cały czas trwa proces projektowy dot. kolejnych etapów, jak również zespół do spraw wniosków.
2007
Usuwanie gruzu z budynku wraz z wywózką, prace zabezpieczające
2008
Rozbiórka spalonych stropów i walących się kominów i ścian, wywózka gruzu, założenie stropów wps (część północno-wschodnia)
2009
Kontynuacja prac z 2008 r., prace w piwnicach dot. odwodnienia, wymiana części ścian i słupów.
Postawienie konstrukcji żelbetowej na głównej klatce schodowej spinającej budynek, montaż nowego dachu nad klatką schodową i montaż stropów wps
2010
Demontaż kominów, usuwanie gruzu, odbudowa ścian i montaż stropów wps, montaż dachu części południowej
2011
Montaż stropów na wieży, prace rozbiórkowe, wywóz gruzu, montaż stropów żelbetowych w wieżyczkach klatki schodowej głównej, montaż kopuły nad wieżyczką
2012 – 2015
Realizacja odbudowy i oddanie do użytku publicznego westybulu, wieży wraz z hełmem wieży, sali multimedialnej wraz z piwnicami. Całość wyposażona jest w kotłownię i wszystkie media umożliwiające prowadzenie działalności artystycznej i edukacyjnej.
2015 – 2017
Budowa konstrukcji żelbetowej nowego budynku wpisanego w starą architekturę wraz ze stropami żelbetowymi w części południowo-wschodniej
2017
Montaż dachu części północno-wschodniej, wymiana ścian
2018
Wywózka gruzu z dziedzińca, częściowe odwodnienie budynku, naprawa ścian konstrukcyjnych piwnicy, parteru i klatki schodowej głównej, montaż stropu żelbetowego części północno-wschodniej wraz z naprawą ścian konstrukcyjnych poniżej, montaż dachu leżakowni wraz z kolumnadą na wcześniej przemurowanych ścianach
Leżakownia
Stropy i dach
Stropy północne
Plany
2019
Montaż dachu części północno-wschodniej i przemurowanie gzymsów ścian, założenie obróbek blacharskich z rynnami, naprawa i wymiana ścian wewnętrznych i zewnętrznych, pokrycie papą dachów
Po 2019
Odbudowa zabytkowych stropów „czarnej sali”, leżakowni i tarasów widokowych, odwodnienie całego kompleksu, odbudowa ostatniej kondygnacji i konstrukcji żelbetowej wraz z dachem w części południowo-wschodniej, pokrycie dachów łupkiem i doprowadzenie budynku do stanu surowego wraz z oknami, prace instalacyjne (wszystkie media), zabezpieczenie ruiny willi Brehmera, następnie jej odbudowa.
Całość realizowana zgodnie z planami fundacji In Situ.
